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8.28-9.4厦门住宅成交665套 环涨293.49%

来源:厦门房天下《市场成交周报》 2016-09-05 09:29:00

[摘要] 上周(8.28-9.4)厦门商品住宅共成交665套,日均成交约95套,成交总套数环比前一周上涨293.49%;上周住宅总签约面积约为80749.74平方米,环比前一周上涨232.15%。

上周(8.28-9.4)厦门住宅成交665套,成交面积约为80749.74㎡

1.市场综述

上周(8.28-9.4)厦门商品住宅共成交665套,日均成交约95套,成交总套数环比前一周上涨293.49%;上周住宅总签约面积约为80749.74平方米,环比前一周上涨232.15%。其中,岛内住宅成交57套,签约面积约10761.4平方米,占全市住宅总成交面积的13.33%,岛外住宅成交608套,签约面积69988.34平方米,占全市住宅成交的86.67%。

2.交易情况

厦门住宅成交量

上周(8.28-9.4)厦门商品住宅成交情况

据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的169套增加到上周的665套,环比上涨293.49%;住宅成交总面积从前一周的24311.1平方米增加到上周的80749.74平方米,环比上涨232.15%;套均面积从前一周的143.85平减少到上周的121.43平,环比下跌15.59%。

厦门住宅成交量

上周(8.28-9.4)厦门商品住宅成交面积分布图

从上周商品住宅成交分区域来看,同安区上周商品住宅成交面积为39383.53平方米,占全市总成交面积的48.77%,居各区之首;集美区上周商品住宅成交面积为18780.65平方米,占比23.26%,位居次席;海沧区上周商品住宅成交面积为6214.92平方米,占比7.7%,名列第三;翔安区上周商品住宅成交面积为5609.24平方米,占比6.95%,排名第四。思明区上周商品住宅成交面积为5532.98平方米,占比6.85%,名列第五。湖里区上周商品住宅成交面积为5228.42平方米,占比6.47%,位居末席。

厦门住宅成交量

上周(8.28-9.4)厦门商品住宅区域成交套数图

上周岛内(思明、湖里)成交总套数为57套,与前一周的19套相比,成交套数环比上涨200%。岛外四区则在上周共成交608套,与前一周的150套相比,环比上涨305.33%。

思明区上周成交30套,相比前一周的9套增加了21套,环比上涨233.33%;湖里区上周成交27套,相比前一周的10套增加了17套,环比上涨170%;海沧区上周成交54套,相比前一周的42套增加了12套,环比上涨28.57%;集美区上周成交143套,相比前一周的37套增加了106套,环比上涨286.49%;同安区上周成交365套,相比前一周的55套增加了310套,环比上涨563.64%;翔安区上周成交46套,相比前一周的16套增加了30套,环比上涨187.5%。

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