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9.12-9.18厦门住宅成交38套 环跌56.82%

来源:厦门房天下《市场成交周报》 2016-09-19 10:40:00

[摘要] 上周(9.12-9.18)厦门商品住宅共成交38套,日均成交约5套,成交总套数环比前一周下跌56.82%;上周住宅总签约面积约为6285.52平方米,环比前一周下跌48.4%。

上周(9.12-9.18)厦门住宅成交38套,成交面积约为6285.52㎡

1.市场综述

上周(9.12-9.18)厦门商品住宅共成交38套,日均成交约5套,成交总套数环比前一周下跌56.82%;上周住宅总签约面积约为6285.52平方米,环比前一周下跌48.4%。其中,岛内住宅成交5套,签约面积约1225.05平方米,占全市住宅总成交面积的19.49%,岛外住宅成交33套,签约面积5060.47平方米,占全市住宅成交的80.51%。

2.交易情况

厦门住宅成交

上周(9.12-9.18)厦门商品住宅成交情况

据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从前一周的88套减少到上周的38套,环比下跌56.82%;住宅成交总面积从前一周的12181.97平方米减少到上周的6285.52平方米,环比下跌48.4%;套均面积从前一周的138.43平增加到上周的165.41平,环比上涨19.49%。

厦门住宅成交

上周(9.12-9.18)厦门商品住宅成交面积分布图

从上周商品住宅成交分区域来看,同安区上周商品住宅成交面积为1972.31平方米,占全市总成交面积的31.38%,居各区之首;海沧区上周商品住宅成交面积为1554.58平方米,占比24.73%,位居次席;集美区上周商品住宅成交面积为1390.12平方米,占比22.12%,名列第三;思明区上周商品住宅成交面积为840.74平方米,占比13.38%,排名第四。湖里区上周商品住宅成交面积为384.31平方米,占比6.11%,名列第五。翔安区上周商品住宅成交面积为143.46平方米,占比2.28%,位居末席。

厦门住宅成交

上周(9.12-9.18)厦门商品住宅区域成交套数图

上周岛内(思明、湖里)成交总套数为5套,与前一周的11套相比,成交套数环比下跌54.55%。岛外四区则在上周共成交33套,与前一周的77套相比,环比下跌57.14%。

思明区上周成交3套,相比前一周的9套减少了6套,环比下跌66.67%;湖里区上周成交2套,相比前一周的2套减少了0套,环比下跌0%;海沧区上周成交7套,相比前一周的5套增加了2套,环比上涨40%;集美区上周成交8套,相比前一周的24套减少了16套,环比下跌66.67%;同安区上周成交17套,相比前一周的41套减少了24套,环比下跌58.54%;翔安区上周成交1套,相比前一周的7套减少了6套,环比下跌85.71%。

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