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双响!龙湖首开联手 66.87亿斩获集美、翔安双地块!

来源:房天下 2016-12-23 12:05:00

[摘要] 龙湖地产华南区域“扩纵深”效果显现,厦门龙湖今日连落第5、6子,与首开地产即将合作开发第2、第3幅地块!

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龙湖地产华南区域“扩纵深”效果显现,厦门龙湖今日连落第56子,与首开地产即将合作开发第2、第3幅地块!

2016年12月23日,龙湖地产有限公司(港交所股份代号:960)公布,与【首开地产】地产组成拿地联合体,分别以24.75亿元总价(人民币,下同)、42.12亿元总价 (人民币,下同),一举竞得厦门集美J2016P03地块、厦门翔安2016XP08地块。此举标志着,龙湖和首开的合作将持续深耕华南市场,区域布局进一步深化!

【J2016P03地块】

集美J2016P03地块位于位于灌口景湖北路与凤泉中路交叉口西北侧,地块的土地面积为50943.025㎡,总建筑面积为91650㎡平米,容积率为2.45,规划用地为性质为城镇住宅及批发零售用地(商业)。龙湖首开联合体本次土地获取成本合理,折楼面地价27004.91元/平方米。根据规划,项目未来拟打造城市高端住宅产品。

▲地块图片

该地块位于灌口新城镇的中心,周边灌口大道、凤泉中路、安仁大道等主干道环绕,交通路网发达.目前附近有多个成熟的住宅区,商业配套、娱乐配套丰富,生活氛围浓厚。教育配套完善,有厦门实验小学集美分校、灌口中心幼儿园、厦门一中集美分校等多所优质院校及厦门图书馆灌口分馆、凤山书庙等文化设施;交通上,集灌快速路内茂高架桥已于12.2正式通车,灌新路马銮湾下穿隧道也将于年底贯通,使得灌口的交通得到了大大的提升,进出岛内外时间缩短许多。同时,片区内地铁4号线规划有灌口站经过,未来可快速通往翔安机场和厦门北站,十分便捷!

【2016XP08地块】

翔安2016XP08地块位于翔安区望嶝北路与新店路交叉口西南侧,地块的土地面积为63688㎡,总建筑面积为156000㎡,容积率为2.45,规划用地为性质为城镇住宅及批发零售用地(商业)。龙湖首开联合体本次土地获取成本合理,折合楼面地价27000元/平方米。根据规划,项目未来拟打造城市高端住宅产品。

▲地块图

该地块西侧紧靠翔安东路,周边有洪钟大道、新店路、新兴路、翔安大道等主干道。地块北侧有翔安区政府、汇景商业广场、劳动公园。地块周边教育资源丰富,与新店中学仅一路之隔,周边还有新塘小学、翔安区实验小学,南侧邻近翔安文教园,有华天涉外学院、厦门南洋学院等多所院校,东侧尚有九溪景观资源,地块整体生活便利性高,医疗方面,附件有翔安区妇幼保健院、新店医院、翔安平安医院,翔安新光综合门诊部等,可满足疗需求,整体居住便利性高!

【一日联合夺双地! 龙湖&首开战略深耕厦门】

值得注意的是,龙湖地产2012年正式进入福建省,迄今已经成功开发闽南区域4个项目,目前春江彼岸、春江郦城、嘉屿城、嘉天下四项目在售,均领跑各区域市场,业绩优异。

首开地产2010年布局厦门以来,先后开发建设了首开领翔国际、首开领翔上郡、首开龙湖春江彼岸、首开万科白鹭郡、翔安海西国际物流商贸城项目,项目总体量已 过200万平方米,市场占有逐步提升。作为一家国有大型房地产开发企业,首开地产将继续深耕厦门市场,以产品和服务赢得信赖。此次合作拿地也进一步彰显首开地产以合作共赢谋求更大发展的战略布局。

▲【新闻图片】厦门龙湖地产举牌图片

龙湖表示,在复杂的市场环境下,集团一贯坚持控制成本,理性拿地的稳健投资策略。厦门市作为华南区域中心城市,发展潜力优厚,一直是龙湖业务布局的战略要地。【首开地产】则是国内的地产公司,此次龙湖与之合作,利益共享风险共担,携手拿下【集美J2016P03地块】、【翔安2016XP08地块】,对龙湖华南区域布局实现深化具有重要意义,也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力,以优质的产品与服务,不断为厦门市场奉献精品。

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