泉州楼市调控新政来袭!限购扩容、限售升级,11月9日起执行!

来源:房天下 2017-11-14 09:28

[摘要] 新政新增调控区域,限售再升级!禁止搭售车位、提高首付比例等猫腻行为!严禁投机炒房!新政从11月9日起执行!

酝酿多时的泉州楼市调控新政,终于落锤!新政新增调控区域,限售再升级!禁止搭售车位、提高首付比例等猫腻行为!严禁投机炒房!新政从11月9日起执行!

限购扩容:在此前调控区域的基础上(从2017年4月17日起,限购区域分别为泉州楼市几大热门板块:丰泽区、鲤城区、晋江市、石狮市、南安市官桥镇/水头镇/石井镇),加入泉州开发区、泉州台商投资区全城、洛江区万安街道以及惠安县黄塘镇!

限售升级:非泉州户籍家庭在我市和本市户籍跨市本级、县(市、区)新购买的商品房(含新建商品房和二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。(例如:市区买市区、南安买南安的就不限售5年)

1.备案价格超过属地2016年10月均价30%及以上的项目,以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目,房地产主管部门不予办理预售许可;

2.住宅配套可售车位、车库纳入预售价格调整,调控间隔时间与幅度与住宅一致;

3.土地出让合同没有明确精装修的,开发企业不得加精装修价格对外出售;

4.开发商在取得预售许可证即日起至10内需公开可售房源和“一房一价”等信息!不得以搭售车位、签订装修合同等等条件捆绑销售!不得擅自提高符合首套房及二套房贷款条件购房者的首付比例!

5.中心市区新批售的商品住房项目,房地产开发企业应选择由公证机构主持的摇号方式公开销售商品住房

具体文件如下:

泉州楼市限购、限售再升级!杜绝搭售车位、提高首付等猫腻!

泉州楼市调控新政来袭!限购扩容、限售升级,11月9日起执行!

泉州楼市调控新政来袭!限购扩容、限售升级,11月9日起执行!

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泉州楼市限购、限售再升级!杜绝搭售车位、提高首付等猫腻!

泉州楼市限购、限售再升级!杜绝搭售车位、提高首付等猫腻!

泉州楼市限购、限售再升级!杜绝搭售车位、提高首付等猫腻!

泉州楼市调控新政来袭!限购扩容、限售升级,11月9日起执行!

泉州楼市调控新政来袭!限购扩容、限售升级,11月9日起执行!

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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史玥区域分析师

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