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[摘要] 若问当下 什么 赚钱?相信不少人都会回答是“房产”。
若问当下 什么 赚钱?相信不少人都会回答是“房产”。若问具体 方法有哪些?可能并不是 人都清楚,也许他们只是跟着别人一道追风,一味的买而已。赚的盆满钵满,还是成了接盘侠?不得而知。小编今日想为大家简单分析一下房产 的关键要素。
房产 的关键要素
1、明确 对象的现状
在我国的 渠道中,大家可以自由进入的便是股市和楼市。但是炒股的风险性根据多年的经验来看,起伏波动幅度实在是太大,房产相对要稳定的多。而且炒股需要有专业的机构操作来能保障盈利,但房地产似乎一个人即可完成。
虽然会受到调控等流动性受阻的情况,但结合历次调控的结果和中国城镇化的进程来看,沉寂与爆发相辅相成。所以抓住房产 的恰当机遇,了解当前的现状是房产 的 步。
2、房产 不应该负重前行
有余力而后 ,房产作为固定资产的 ,有着较长年限的缓冲期,房产 不应该让自己背负过重的压力。
3、房产的核心价值才是 的首要考虑对象
对于房产来说,它的核心价值 终还得归于其居住价值和使用价值,主要包括配套、房子的户型、朝向等。无论外界因素多么诱人,房子本身不适合居住,一切都是空谈。对于 者来说,还是远离的好,切莫被外界的繁华所诱惑。
4、房产需要具备的 要素
房产的核心价值因素是必备的,那么房产的一些附加因素如果优越的话,起到的将是锦上添花的效果。
房产 中将 、交通等因素称为房子的附加因素。他们不对房产 价值产生必要的影响,但如果具备了这些因素或许会有意外的收获。
立足于厦门楼市,哪个区域具备这些要素?
立足于厦门楼市,以目前厦门岛内、集美新城区、翔安新城区、海沧马銮湾的房价来看,对于大部分人来说,这些区域的楼盘已经不具备了以上第2要素。而厦门东与厦门南在交通和配套上的劣势,使得这两个区域与第4要素相违背。我们再将目光转向海沧西,会惊喜的发现该区域与以上4要素完全契合。
厦门楼市已经迎来了 严调控,而角美“不限购 ”, 形式一片大好,满足第1要素。与厦门其他区域相比,海沧西目前房价能被大多数厦门购房者接受,满足第2要素。随着万达广场、万益广场、万星嘉和时代广场等等一系列大型城市综合体进驻。角美已经开启集聚衣、食、吃、住、行, 便民生活模式,满足第3要素。 6号线的规划、去年角美土拍 频出、有消息称灿坤厂有望搬迁,角美区域价值再升级,这些都使得角美区域的楼盘具备可观的 价值,即第4要素。
立足于海沧西,哪个楼盘具备这些要素?
随着2017年厦门限购政策的不断收紧,一大波购房者外溢至环厦区域。作为极具发展 的海沧西,成为这部分人的 之地。于是,去年海沧西楼盘快速去化,如今,楼盘库存告紧。在海沧西所剩不多的楼盘中,以以上要素为基准,联发欣悦华庭无疑是 选择:
目前,联发欣悦华庭开启清盘行动, 后200多套78-120㎡2-3房,以“1”字头拿下“海沧西” 高层,这是 后一波机会。