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厦门2018首场土拍结果爆冷! 楼面价28915元/平!

来源:房天下 2018-04-26 09:35:00

[摘要] 4月25日土拍大幕拉开,集美新城“压箱底”的宝地都拿出来了!厦门土地市场战火燃烧,迎来2018 拍!

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昨天,厦门3幅住宅用地土拍结果出炉:

  全部没有达到上限价

   实际楼面价28915元/平!

   实际楼面价19682元/平!

  4月25日土拍大幕拉开,集美新城“压箱底”的都拿出来了!厦门土地市场战火燃烧,迎来2018 拍!

  本次出让的3幅商住地,总建筑面积约21.14万平米,总起叫价46.9亿元,

  这3幅地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让,不设拍卖底价,并要求竞得人一次性申请预售、一次性全部对外公开销售。

  其中集美2018JP01、集美J2018P01地块要求在户型上还强制性要求建设建筑面积144㎡以下住宅,“不得设计为跃层户型”。而翔安X2017P07要求“90㎡以下住房面积占比不低于70%”,建筑风格必须是新闽南风格。

  现场共吸引12家房企参与竞拍,看一下报名情况:

  集美新城2018JP01地块(12家):中骏,世茂,万科,中海,金地,建发,保利,永同昌+旭辉,禹洲,国贸,华润,中南

  集美新城J2018P01地块(12家):中骏,世茂,万科,金地,建发,保利,中粮+旭辉,禹洲,雅居乐,华润,国贸,特房

  翔安 新圩X2017P07地块:世茂

   终地块出让情况如下:

  建发夺得集美2018JP01,总价:23.92亿 楼面价:27977元/㎡,

  国贸夺得集美J2018P01,总价:21.05亿 楼面价:28915元/㎡

  世茂夺得翔安X2017P07,总价: 9.03亿 楼面价:19682元/㎡

        本次土拍已经没有那么熟悉的高周转房企的身影了,“ ”收割机们集体瘫痪,2018年房地产去 ,没钱,或者仅仅只是开始。

  然而,令人唏嘘的是,翔安新圩的起拍价竟达到了2万/㎡,而就在2年多前,这里的房子才1万出头一平。

  买房人每次土拍结束后,都要发出了一句灵魂的拷问:厦门房价会跌吗?

  经过这场土拍的洗礼,将厦门岛外的地价格局牢牢钉在了2万+、3万+的格局。

  再见,地价1万+时代;你好,地价,2万+时代!

  这意味着,在厦门的新房市场,你已经找不到那些2万/㎡以下的房子,2.5万/㎡的可能都很难再现,3万/㎡或成为了刚需新门槛。请珍惜现在,2万+的买房机会!

首开·万科白鹭郡400-890-0000 转 838480

效果图

首开·万科白鹭郡基本信息
单价 均价50500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 翔安
户型   收房时间 1-6#别墅预计2020年6月交房 开盘时间 建筑面积95-108㎡精工复式4房预计4月份开盘

动态:首开·万科白鹭郡,中式精工院子墅在售,涵盖建面约89-103㎡,93-112㎡,180-193㎡三种户型,均价约50500元/㎡,起价约450万元/套;此外,首开·万科白鹭郡X2016P03地块1号楼ABC栋预售获批,预售证号20180032,住宅批准套数183套,建筑面积18059.81㎡,此次预售为建面95-108㎡精工复式,4房3卫2厅2阳台1花园,预计近期推出,具体价格待定。

交通图

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