软三半年战绩领跑 或将驱动整个区域蜕变

来源:房天下 2018-07-04 16:52

[摘要] 2018半年成绩单出炉,在上半年厦门商品房成交面积的排行榜中,有一个项目在众多住宅中脱颖而出,那就是软件园三期,上半年成交面积排行厦门第二!

2018半年成绩单出炉,在上半年厦门商品房成交面积的排行榜中,有一个项目在众多住宅中脱颖而出,那就是软件园三期,上半年成交面积排行厦门第二!

这一产业园的热销,不仅预示着软件园三期的种种规划,即将成为可以目见的现实,更意味着,伴随着产业的销售,庞大的入驻人数、入驻企业将随之而来,周边的价值将伴随着软三产业集群进驻时间表的推移,逐步水涨创高!

 

高新产业引动价值崛起 板块格局全面蜕变

众所周知,决定一个板块房价高低的根本原因,是人口数量的高低,而决定一个板块房价的上限所在,取决于人均消费水平。而在中国大多数一、二线城市当中就有这样一个板块,“质·量”兼备,那就是高新技术产业园区。

作为运筹千亿产业的板块,聚集了数以十万计的国内高薪人才,“年轻、多金、热衷投资”是他们的标签,而他们无论购房能力,还是还贷能力,都远高于普通上班族,这也让全国各地“软件园”所在版块价值水涨船高,而厦门软件园二期所在的蔡塘板块更是在5年时间,完成了从城中村成为高端生活区的蜕变。

 

(示意图)

软件园三期年底竣工 醇熟配套全面兑现 

随着厦门土地的日益稀缺,园区人口的不断膨胀,一座占地面积超软二近10倍的软件园三期全面崛起,截至2018年3月软件园三期累计注册企业1217家,入驻企业员工12360人,第一季度累计营收26.79亿元,预计2018年11月竣工。

而软件园三期体育馆已于去年5月开工,馆内泳池、健身房、羽毛球场、乒乓球场、棋牌室、台球室等,将满足园区企业员工和周边居民的健身休闲需求。

根据目前软件园三期的工程进度及招商情况来看,预计至2019年,软件园三期将达到3个软件园二期的规模,接纳近2000家企业,20万名员工,总产值预计达到2000亿元!

(信息来源:厦门市规划委员会http://www.xmgh.gov.cn/dtxx/szcj/201804/t20180425_1874140.htm

 

(软件园三期效果图)

天时·地利·人和于壹城 交房即享20万人口红利

在软件园三期迎来价值兑现的2019年,与软件园1公里距离的集美·龙湖新壹城房屋也将在同一时间完成交付,坐拥了天时(2019年软三价值爆发,龙湖新壹城全线交付);地利(近邻软三1公里的地理优势);人和(国内龙头企业抢驻,20万人才涌入)于一体的集美·龙湖新壹城,在2019年完成交付,暴增的20万人口居住需求,高薪人才的强大经济能力,依托软三新城醇熟的交通、生活配套,土地价值升级在望。

 

首付10万起地铁旁小户

集美·龙湖新壹城更好的6期新品热销加推,更近软三的距离,通享百亿软三生活配套,更有20万人才红利加持,自住转租两不误。更近地铁4号线(规划中)的位置,近享便捷轨道交通,6期人性化空间设计,给您更优渥的生活体验!作为集美难得一见首付10万起地铁(地铁4号线规划中小户,低首付(现场首付分期政策)低月供,自住更有配套加持,投资不受限购限贷政策影响,根据目前工程进度,年内新壹城就将迎来首期交付,即买早住,省时省钱更省心。

 

(实拍图)

 

项目电话:0592-5385777

项目二维码: 

 

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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张三梅区域分析师

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