手机看新闻
[摘要] 上周拍出的同安2幅地块,与先前拍出的3幅商住地“连成一片”,加上融信铂悦湾、保利2016TP02,环东海域中洲大桥西正在形成一个庞大的新居住区。
厦门上周采用“限地价、竞配建”的方式出让7幅商住地,同安2幅、翔安4幅、集美1幅,总建筑面积27.01万平,上限总价83.58亿元。今日土拍共吸引20多家房企参拍,最终今日土拍共吸金77.7亿元,竞配建面积1.1万平。
重点在于,本场土拍除了同安两幅地达到上限楼面价3万+,其余几块地均未达上限。备受期待的集美2017JP03地块既有新城加持,又有地铁等配套助力,地块素质不错,一度被预测为“地王”候选,最终也未达到限价。
再来看看今天土拍的几个亮点:
1、在土地供应紧缺尚未大幅缓解的情况下,报名的开发商依旧踊跃。本场土拍共吸引了24多家房企报名竞地,央企大鳄居多,拿地决心是有的;
2、“限地价竞配建”、“一次性全部对外公开销售”、“7090”政策+“套型计容建筑面积144㎡以下的住宅套型,不得设计为跃层户型”……拍地限制条件没有最严,只有更严,房企再“无米下锅”,也不敢轻易造次;
3、新的巨头入场,粤派地产雅居乐首次进入厦门,拿下翔安两幅地块;
4、上周拍出的同安2幅地块,与先前拍出的3幅商住地“连成一片”,加上融信铂悦湾、保利2016TP02,环东海域中洲大桥西正在形成一个庞大的新居住区。
新地块所在区域热门楼盘推荐:
推荐理由:
效果图
融信铂悦湾基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 同安环东海域 |
户型 | 收房时间 | 开盘时间 | 2017年8月26日已推新品,89-140㎡湾海跃极墅 |
动态:融信铂悦湾已于8月26日推新品入市,89-140㎡湾海跃极墅,总价400万起,主要集中在500-600万。
融信铂悦湾暂无网友点评,快来说两句吧~~~