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厦门上周土拍4大看点 环东海域庞大的新居住区正在形成

来源:房天下 2017-09-19 00:00:00

[摘要] 上周拍出的同安2幅地块,与先前拍出的3幅商住地“连成一片”,加上融信铂悦湾、保利2016TP02,环东海域中洲大桥西正在形成一个庞大的新居住区。

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厦门上周采用“限地价、竞配建”的方式出让7幅商住地,同安2幅、翔安4幅、集美1幅,总建筑面积27.01万平,上限总价83.58亿元。今日土拍共吸引20多家房企参拍,最终今日土拍共吸金77.7亿元,竞配建面积1.1万平。

厦门上周土拍4大看点 环东海域庞大的新居住区正在形成

重点在于,本场土拍除了同安两幅地达到上限楼面价3万+,其余几块地均未达上限。备受期待的集美2017JP03地块既有新城加持,又有地铁等配套助力,地块素质不错,一度被预测为“地王”候选,最终也未达到限价。

厦门上周土拍4大看点 环东海域庞大的新居住区正在形成

再来看看今天土拍的几个亮点:

1、在土地供应紧缺尚未大幅缓解的情况下,报名的开发商依旧踊跃。本场土拍共吸引了24多家房企报名竞地,央企大鳄居多,拿地决心是有的;

2、“限地价竞配建”、“一次性全部对外公开销售”、“7090”政策+“套型计容建筑面积144㎡以下的住宅套型,不得设计为跃层户型”……拍地限制条件没有最严,只有更严,房企再“无米下锅”,也不敢轻易造次;

3、新的巨头入场,粤派地产雅居乐首次进入厦门,拿下翔安两幅地块;

4、上周拍出的同安2幅地块,与先前拍出的3幅商住地“连成一片”,加上融信铂悦湾、保利2016TP02,环东海域中洲大桥西正在形成一个庞大的新居住区。

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推荐理由:

 

效果图

 

融信铂悦湾基本信息
单价待定产权年限70区域商圈同安环东海域
户型收房时间开盘时间2017年8月26日已推新品,89-140㎡湾海跃极墅

动态:融信铂悦湾已于8月26日推新品入市,89-140㎡湾海跃极墅,总价400万起,主要集中在500-600万。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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2021年12月31日,关键还是质量要有保障,项目地理位置不错!投资价值高!配套现在有点欠缺!但相信以后会逐渐完善!

2021-06-19 14:20:41 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

小区附近有商场,社区自带5000㎡生鲜大超市,紧邻8万㎡浦头商业风情小镇、6万㎡时尚潮流商业购物中心,3万㎡品悦会大商场等齐全生活购物配套;,住在这,来个朋友一块吃个饭不用大老远跑了。上下班有公交车直达,很方便。

2021-05-10 19:16:15 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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